Как продать квартиру через агентство недвижимости: преимущества и нюансы

Комментировать

Цена имущества, необходимость юридической проверки сделки, защита от мошенничества – основные причины обращения продавцов квартир в агентства недвижимости. С помощью таких компаний можно увеличить стоимость жилья на 5-15 %, что многократно покроет стоимость их услуг. Большая часть собственников, пытающихся самостоятельно найти покупателя, недополучает денежные средства.

Профессиональные агенты помогут определить наиболее удачный момент для реализации жилья. Яркий пример – продажа квартиры в Ульяновске с помощью риелтора. За прошедший год средняя стоимость квадратного метра недвижимости в этом городе возросла на 20,1 % – с 39824 до 47836 рублей. В совокупности с профессиональной оценкой и правильной презентацией прибыль собственника от сделки может увеличиться на 30-35 %.

Плюсы для продавцов и выбор посредника

Продавцы недвижимости получают несколько плюсов при работе с агентствами:

  • реклама – публикация объявлений на сайтах, звонки покупателям из базы, показы жилья;
  • документы – оформление, своевременная регистрация, организация взаиморасчетов;
  • проверка квартиры – 12 % объектов имеет самовольную перепланировку, другие проблемы;
  • оценка – учет всех достоинств и недостатков для определения оптимальной стоимости;
  • безопасность – сделка контролируется специалистами до передачи денег новым владельцем.

При выборе агентства недвижимости следует отдавать предпочтение крупным компаниям, которые давно работают на рынке. Они превосходят небольших игроков, частных риелторов по ряду параметров:

  • обширная база объектов, потенциальных продавцов и покупателей жилья;
  • квалификация – качественное и длительное обучение новых сотрудников;
  • простота взаимодействия – четкая схема расчетов между сторонами сделки;
  • наличие юридического отдела – законность договора, всех формальных процедур.

Какие преимущества получают покупатели

Большая часть преимуществ, которую получают продавцы недвижимости при привлечении агентства, выгодна и для покупателей. Они тоже заинтересованы в юридической чистоте сделки, проверке объекта перед его приобретением, скорости и правильности оформления всех документов. Профессиональные риелторы дают им бесплатные консультации, помогают с одобрением ипотеки в банке при необходимости.

Крупные компании организуют для покупателей постоянные просмотры вариантов с бесплатным трансфером на корпоративных автомобилях. Их сотрудники помогают воспользоваться любыми формами господдержки для снижения стоимости жилья – от субсидий до семейного капитала. Сделка сопровождается вплоть до регистрации права собственности и получения новым владельцем ключей от квартиры.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *